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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo a 160.000 € (cod.647e929b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varzo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con cortile
In posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca ed un balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione e viene venduto arredato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime. A completamento della proposta immobiliare, una comoda cantina, un'autorimessa e la comproprietà del giardino circostante. 23667 kWh/m2 a
