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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico a 115.000 € (cod.646de884)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage con cortile senza ascensore
VARZO sulla strada per San Domenico famosa e moderna stazione sciistica Appartamento di 130 mq situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata (senza ascensore), nel cuore delle Alpi a pochi km da Milano (130 km circa) e a pochi minuti da San Domenico. Luminoso e panoramico, gode di esposizione su quattro lati, ideale per chi ama la montagna e cerca relax a contatto con la natura. ? Ampio soggiorno con accesso a balcone ad angolo al quale si accede anche dalla cucina. ? Cucina abitabile, spaziosa e funzionale ? Due camere da letto + uno studio che sostanzialmente può essere utilizzato come terza camera. ? Bagno spazioso con vasca. Al piano seminterrato c'è la cantina e due locali di utilizzo comune, uno come lavanderia e l'altra come locale hobby. In cortile c'è anche un piacevole angolo utilizzato a verde. L'ampia doppia autorimessa ospita comodamente due auto e anche un paio di moto. A soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Varzo Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali, circa 20 euro al mese. Un bell'appartamento in una palazzina curata e ben gestita. Prezzo molto interessante per il tanto che si offre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
