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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico a 285.000 € (cod.64673c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANA RESIDENZIALE - LOC. S. DOMENICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 3.140 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Nel cuore del paese, a pochi passi dai nuovi impianti sciistici, proponiamo in vendita un appartamento di 120 metri quadrati situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile, disposto su due livelli, accoglie al piano principale una luminosa zona giorno con uscita sul balcone, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, perfette per garantire comfort e riservatezza a tutti gli ospiti. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto sin da subito. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a condensazione e da una stufa a pellet idro, assicurando efficienza e risparmio energetico. A completamento della proposta immobiliare una comoda autorimessa al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, immersa nella natura. 722 kWh/m2 a
