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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo a 75.000 € (cod.6464f7b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Casa indipendente, libera da ogni lato, nella frazione Piaggio posta al di sopra degli abitati di Varzo, in zona panoramica con buona esposizione a giorno. Comprende due cantine ed altra grande cantina frontale (con soffitti a volte, da adibire a taverna) al piano terra, con uscita sul giardino; sull'intero primo piano si sviluppa l'abitazione con due camere, bagno e zona giorno con due balconi, già collegata ai servizi ma in disuso da oltre dieci anni. Dista 50 metri dal parcheggio comunale della frazione. La struttura muraria è in buono stato, con pianta rettangolare di metri 12 x 6 di base, e consente una adeguata ristrutturazione abitativa anche con l'ampliamento nel soprastante sottotetto e con la sistemazione dell'ampia superficie di giardino di circa 1500 mq
