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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varzo a 340.000 € (cod.6463df2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varzo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANA RESIDENZIALE - LOC. S. DOMENICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con caminetto con angolo cottura con garage di nuova costruzione
Uno degli ultimi due appartamenti rimasti - entrambi in vendita ed uguali - nel complesso residenziale che prospetta sulla stazione di partenza delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Elevato su due livelli nell'edificio haut standing di nuova costruzione, con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il più alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno; sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto di 11 mq.; altra camera e disimpegno (cameretta) con bagno nel soprastante sottotetto accessibile da scala interna. Per una superficie totale di 85 mq. Termoautonomo a gas con nuova caldaia in corso di installazione, con gli allacciamenti già attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 22 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilità ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate
