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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona San Domenico a 335.000 € (cod.641320c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANA RESIDENZIALE - LOC. S. DOMENICO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A pochi passi dagli impianti sciistici di San Domenico, si vende uno splendido chalet di 120 metri quadrati completamente ristrutturato. Questa proprietà unica è situata in una posizione ideale per gli amanti della natura e della montagna. Al piano terra, l'immobile offre due camere da letto, entrambe con bagno privato, che attualmente vengono utilizzate come affittacamere. Questo aspetto puó rappresentare una fonte di reddito interessante per chi desidera affittare le stanze. Al piano superiore, si trova un'accogliente zona living con una cucina a vista, un bagno con doccia, una camera da letto, un soppalco ed un magnifico terrazzo. Da qui, è possibile godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, pronto per essere abitato. Inoltre, per arricchire ulteriormente l'offerta, sono comprese due ampie cantine ed un terreno circostante di circa 2000 metri quadrati. Questa proprietà è l'ideale sia come residenza principale che come seconda casa, offrendo la possibilità di godere della tranquillità e della pace della zona. Il giardino e il terrazzo ampi e ben curati offrono lo spazio perfetto per rilassarsi a stretto contatto con la natura. La posizione è perfetta per gli amanti dell'escursionismo, poiché diversi sentieri partono nelle vicinanze. In soli 15 minuti a piedi o meno di 5 minuti in auto, è possibile raggiungere il paese di San Domenico. In conclusione, questo chalet rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza delle montagne, godendo di pace e tranquillità in un ambiente raffinato e confortevole. ' CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
