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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla a 176.000 € (cod.63e3dc21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto con terrazza con cucina abitabile
A POCHI CHILOMETRI DA DOMDOSSOLA CASA INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA CASA INDIPENDENTE IN BUONE CONDIZIONI MQ. 145 + TERRAZZO AREA ESTERNA MQ.120 CASA IN BUONE CONDIZIONI PRONTA DA ABITARE SU TRE LIVELLI: ESPOSIZIONE A SUD SOLEGGIATO SEMPRE PIANO TERRA : CANTINA IN SASSO + LOCALE CALDAIA LAVANDERIA+ LOCALE USO DEPOSITO- TERRAZZO E CORTILI MQ. 120 PIANO PRIMO : INGRESSO - SOGGIORNO CON CAMINO -CUCINA ABITABILE - BAGNO- BALCONATA PIANO SECONDO : SCALA INTERNA – DISIMPEGNO NOTTE TRE CAMERE – BALCONATA – SOTTOTETTO SOFFITTA SERVITA DA ACQUA E CORRENTE ELETTRICA- TUBAZIONE METANO – CAMINETTO- FOGNATURA- RISCALDAMENTO LEGNA-GASOLIO ESPOSIZIONE A SUD SOLEGGIATO SEMPRE VISIT IMDOMUS NETWORK CLICCA QUI SOTTO https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/ IMDOMUS IMMOBILIARE di Fantoli Riccardo Telefono +39 0324 46127 info@imdomus.it SEDE COMMERCIALE ITALIANA: Via degli Osci n. 20 28845 Domodossola (VB) P. IVA 02156540037 R.E.A. 196744 Iscrizioni: C.C.I.A.A. del VCO Albo Ag. Imm. n. 691 Albo Periti ed Esperti n. 28
