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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla a 176.000 € (cod.63e3dc21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico, mentre la zona di Colla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona Colla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
A POCHI CHILOMETRI DA DOMDOSSOLA CASA INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA CASA INDIPENDENTE IN BUONE CONDIZIONI MQ. 145 + TERRAZZO AREA ESTERNA MQ.120 CASA IN BUONE CONDIZIONI PRONTA DA ABITARE SU TRE LIVELLI: ESPOSIZIONE A SUD SOLEGGIATO SEMPRE PIANO TERRA : CANTINA IN SASSO + LOCALE CALDAIA LAVANDERIA+ LOCALE USO DEPOSITO- TERRAZZO E CORTILI MQ. 120 PIANO PRIMO : INGRESSO - SOGGIORNO CON CAMINO -CUCINA ABITABILE - BAGNO- BALCONATA PIANO SECONDO : SCALA INTERNA – DISIMPEGNO NOTTE TRE CAMERE – BALCONATA – SOTTOTETTO SOFFITTA SERVITA DA ACQUA E CORRENTE ELETTRICA- TUBAZIONE METANO – CAMINETTO- FOGNATURA- RISCALDAMENTO LEGNA-GASOLIO ESPOSIZIONE A SUD SOLEGGIATO SEMPRE VISIT IMDOMUS NETWORK CLICCA QUI SOTTO https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/ IMDOMUS IMMOBILIARE di Fantoli Riccardo Telefono +39 0324 46127 info@imdomus.it SEDE COMMERCIALE ITALIANA: Via degli Osci n. 20 28845 Domodossola (VB) P. IVA 02156540037 R.E.A. 196744 Iscrizioni: C.C.I.A.A. del VCO Albo Ag. Imm. n. 691 Albo Periti ed Esperti n. 28
