L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Varzo in zona Bertonio a 60.000 € (cod.6369cac7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varzo in zona Bertonio, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 922 €/m² e 1.045 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Varzo
•  Mercato Immobiliare a Varzo
•  Quotazioni OMI