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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varzo in zona San Domenico a 47.000 € (cod.6369caa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varzo in zona San Domenico, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Domenico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varzo in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casetta indipendente nell'antica frazione di Torriggia, sopra Varzo, lungo la strada di accesso a San Domenico. Gi parzialmente abitabile e collegata ai servizi pu essere ampliata al soprastante fienile rustico, anche con inserimento di nuovo servizio igienico. Vi ampia cantina in volta e sottotetto. A pochi metri vi l'ampio terreno a prato. Si vende anche un'area destinata a parcheggio per pi vetture. - SC5449492
