L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valstrona in zona Fornero a 140.000 € (cod.65822077)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valstrona in zona Fornero, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 837 €/m² e 947 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valstrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valstrona, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Valstrona
•  Wikipedia: Valstrona
•  Quotazioni OMI