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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valle Cannobina in zona Cursolo-Orasso a 52.000 € (cod.6605e1ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valle Cannobina Cursolo-Orasso, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
548 €/m² e
667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURSOLO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 960 €/m²) e per casali (da 370 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valle Cannobina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle Cannobina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cursolo-Orasso) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,57%).
Invece i prezzi per la zona di Cursolo-Orasso (+9,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valle Cannobina in zona Cursolo-Orasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fa.Ro.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
CASA RUSTICA CON TERRENO CIRCOSTANTE IN POSIZIONE PANORAMICA, DA RISTRUTTURARE! CARATTERISTICHE: Rustico indipendente con giardino circostante, disposto su due livelli oltre ad ampio sottotetto e ter
