L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valle Cannobina in zona Falmenta a 200.000 € (cod.65af2b1e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valle Cannobina Falmenta, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 746 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.102 €/m² e 1.269 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALMENTA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.305 €/m²) e per appartamenti (da 600 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valle Cannobina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle Cannobina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falmenta) è pari a 1.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+19,45%), come per la zona di Falmenta (+10,59%).

•  Sito Istituzionale: Valle Cannobina
•  Wikipedia: Valle Cannobina
•  Mercato Immobiliare a Valle Cannobina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Falmenta