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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valle Cannobina in zona Falmenta a 29.500 € (cod.6520e7fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valle Cannobina Falmenta, la richiesta di 29.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
29.500 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
751 €/m² e
867 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Falmenta (da 515 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valle Cannobina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle Cannobina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falmenta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valle Cannobina in zona Falmenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
FALMENTA FRAZIONE GUGLIO - VALLE CANNOBINA RUSTICO RISTRUTTURATO Il Rustico si trova nel Comune di Falmenta (Valle Cannobina) , frazione di Guglio, è raggiungibile soltanto a piedi o con una motocicletta. Arrivati a Falmenta, si parcheggia la macchina, e si cammina in direzione Camberto. Da Camberto si prosegue per Guglio. Per raggiunger il Rustico ci vogliono circa 25 minuti a piedi oppure 10 circa in moto. La baita, che è tutta in sasso a vista, è disposta su due livelli: Piano Seminterrato: Cantina e legnaia, mq 15; Piano Terra/Primo: locale soggiorno con cucina e camino, camera con letto matrimoniale e letto a castello, circa 20 mq. All'esterno si trova la terrazza privata, con pavimentazione in piode, dove si possono trascorrere tranquilli momenti all aperto ed un locale w.c. Il Rustico è stato ristrutturato, il tetto è in piode ma in buone condizioni. Il riscaldamento è garantito da camino ed eventualmente si può posizionare una stufa a legna. Non c'è elettricità , ma si possono installare pannelli solari. L'acqua proviene da un acquedotto privato e l attacco si trova nella cantina. Per quanto riguarda la fognatura, è presente una fossa settica. A pochi metri di distanza (3-5 Minuti a piedi) si trova un bosco di pertinenza della proprietà. E' ideale per tutti coloro che cercano un luogo tranquillo ed immerso nella natura
