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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valle Cannobina a 130.000 € (cod.64ddb6a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valle Cannobina, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valle Cannobina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle Cannobina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valle Cannobina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con garage
Cavaglio, 500 mslm, soleggiato paese della Valle Cannobina a soli 10 minuti in auto da Cannobio e 20 minuti dal confine elvetico. L'immobile, abitabile ed in buone condizioni, è disposto su tre piani ed è composto da: PS1: due cantine, con accesso solo dall'esterno. P1: cortiletto, ingresso/disimpegno, cucina abitabile con stufa a legna e camino ed accesso al giardino posteriore, ampio locale ripostiglio/legnaia, bagno con vasca a seduta e scala al piano sovrastante. P2: disimpegno e due camere con pavimenti in legno, cameretta. Soffitta uso ripostiglio. Riscaldamento con stufe a legna e camino. Acqua calda con scaldabagno istantaneo a gas. L'immobile è collegato alla rete gas del paese. L'edificio si trova al bordo superiore del paese di Cavaglio ed è quindi raggiungibile solamente a piedi su comode e ben sistemate viuzze acciottolate. Il garage dista dalla casa solamente 100 metri. L'immobile viene venduto completamente arredato
