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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valle Cannobina in zona Cavaglio-Spoccia a 159.000 € (cod.640677ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cavaglio-Spoccia, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Valle Cannobina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle Cannobina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavaglio-Spoccia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valle Cannobina in zona Cavaglio-Spoccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nel comune di Cavaglio- Spoccia e precisamente a Gurrone, si vende antica casa indipendente di 320 mq. con annesso ampio giardino pianeggiante di 760 mq. interamente recintato. La zona � assolata e gode di bella vista aperta, sulla valle. La propriet� si trova proprio di fronte al grosso posteggio pubblico. Si compone di: due locali cantina al piano seminterrato, ingresso, soggiorno, cucina, camera e ripostiglio a piano terra, disimpegno, cinque camere, ripostiglio e bagno al piano primo, sottotetto al secondo piano, il tutto collegato da scala interna
