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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trontano a 590.000 € (cod.65ef3c9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trontano, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trontano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trontano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trontano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento
La proprietà comprende inoltre un secondo fabbricato di circa 180 mq, da ultimare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, già dotato di impianti, utenze e sistema di riscaldamento con pompa di calore installati. A completare questa straordinaria proposta vi sono oltre 2.000 mq di terreno privato che circondano la residenza, con ampi spazi esterni, area parcheggio, una serra, un secondo accesso carrabile e due ingressi pedonali indipendenti. Nel parco trova posto anche una suggestiva sala dedicata alla lettura e alle attività artistiche, immersa nel verde e nella tranquillità del contesto. Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è la sua eccellente accessibilità: è facilmente raggiungibile sia in automobile sia tramite la Ferrovia Vigezzina-Centovalli, grazie alla fermata su richiesta situata nella frazione di Creggio. La posizione strategica garantisce collegamenti comodi con Domodossola, Milano e la Svizzera, inclusa la città di Berna. L'immobile, pur richiedendo il completamento di alcune opere, rappresenta un'opportunità irripetibile per acquisire una residenza di grande fascino storico e architettonico, ideale come dimora privata di prestigio, struttura ricettiva esclusiva o investimento di valore
