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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trontano in zona Pigiaia a 110.000 € (cod.65b3290a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trontano in zona Pigiaia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trontano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trontano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigiaia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trontano in zona Pigiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Da Privato. Casa indipendente posta nella tranquilla e soleggiata frazione di Creggio nel Comune di Trontano; a poca distanza dalla stazione ferroviaria della Vigezzina (comoda fermata a richiesta). L'immobile non è raggiungibile con auto ma con quest'ultima si arriva a meno di 100 m dall'abitazione, si prosegue su di un breve tratto percorrendo un'antica mulattiera/stradina recentemente recuperata. Casa composta da: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto ligneo, sala lettura - androne delle scale con antico camino settecentesco e pavimento originale in pietra ossolana, al piano intermedio: bagno recentemente ristrutturato, al primo piano: 3 camere da letto (ampia matrimoniale e 2 singole), disimpegno con 2 balconi; al piano interrato cantina con antica volta in pietra. Giardino con terreno di proprietà circostante di circa 200 mq ed edificio indipendente deposito attrezzi e legnaia compresi nel prezzo. Riscaldamento autonomo con impianto termo-cucina a biomassa ed elementi scaldanti in tutti i locali. Utilizzabile come prima casa o casa vacanze, dista 5 minuti di auto da Domodossola, posizione panoramica sulla piana ossolana. Disponibili anche terreni nelle adiacenze dell'immobile. PREZZO TRATTABILE
