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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trasquera in zona Iselle a 110.000 € (cod.65f00fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trasquera in zona Iselle, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
823 €/m² e
928 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Iselle (da 635 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Iselle (da 740 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trasquera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trasquera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
A Iselle di Trasquera, in una posizione tranquilla e immersa nella natura, a pochi minuti da Domodossola e dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e sul vicino rio, che rende l’ambiente particolarmente suggestivo e rilassante. Un balcone panoramico permette di vivere appieno il contesto naturale in ogni stagione. Al piano terra troviamo una spaziosa cantina, ideale anche come taverna per cene e momenti conviviali, oltre a un pratico ripostiglio. Il piano principale è composto da un ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno corridoio e balcone con ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto, perfetto come locale deposito, hobby o ulteriore spazio accessorio. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, è già allacciata alla fognatura comunale e dispone di tutte le utenze già attive (acqua, luce e gas). Il riscaldamento è garantito sia da una stufa a pellet sia da un impianto alimentato a GPL, offrendo così diverse soluzioni per il comfort abitativo. La connessione internet e il servizio televisivo sono assicurati tramite tecnologia EOLO. Di fianco all'abitazione inoltre è presente un comodo parcheggio pubblico gratuito che consente di parcheggiare l'auto con estrema facilità. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza con la Svizzera e alla breve distanza da Domodossola

