Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona a 189.000 € (cod.66286aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trarego Viggiona Viggiona, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BORSETTA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viggiona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viggiona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Viggiona (+11,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Lago Maggiore. Trarego Viggiona. Situata nel cuore di Cheglio, antica casa di paese con di fronte dependance e giardino. La casa si sviluppa su due piani ed è cosi composta: al piano terra ingresso centrale su vano scale che conduce ai piani superiori, a destra si trova un accogliente soggiorno mentre a sinistra una cucina; al piano primo: a destra una spaziosa camera e a sinistra il bagno; al piano secondo due camere da letto. Di fronte alla casa principale, si trova una dependance indipendente, composta da un piccolo locale con bagno e un grazioso giardino annesso. Questo spazio può essere utilizzato come studio o deposito. La casa principale è dotata di un sistema di riscaldamento con termoconvettori a gas, situati al piano terra, garantendo comfort durante i mesi invernali. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico. La casa necessita di alcuni lavori di rimodernamento. Posteggio pubblico auto distante 300 metri dalla casa e il centro con servizi è distante circa 800 metri
