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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona a 330.000 € (cod.65f40384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trarego Viggiona Viggiona, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viggiona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Viggiona (+14,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Nel pittoresco centro della frazione di Viggiona, a pochi passi dal parcheggio comunale e comodamente raggiungibile in auto, grande casa disposta su più livelli, caratterizzata da numerosi ambienti che offrono spazio e versatilità. Parzialmente ristrutturato conservando il fascino delle dimore storiche grazie ai magnifici pavimenti in cotto, che donano calore e personalità. La casa dispone di svariate stanze ed è un’occasione unica per chi cerca ampiezza, comfort e tipicità in una cornice suggestiva e tranquilla. PIANO INTERRATO: cantina; PIANO TERRA: ingresso, cucinetta con camino, cucina abitabile, sala, bagno, portico; PRIMO PIANO: tre camere, bagno, due ripostigli; SECONDO PIANO: cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone
