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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona a 350.000 € (cod.65b73ce9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trarego Viggiona Viggiona, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viggiona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto edificio storico
Nel caratteristico e tranquillo comune di Trarego Viggiona, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca dei primi del Novecento, in buone condizioni, con giardino privato, esposizione a sud e vista panoramica sulle colline circostanti con suggestivo scorcio sul lago. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, completamente cantinati. Al piano terra si trovano una cucina, una camera da letto e un ulteriore locale versatile. Il primo e secondo piano ospitano tre camere e un bagno, mentre il piano sottotetto offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Pur non disponendo di parcheggio privato, sono presenti numerosi posti auto pubblici e gratuiti a circa 20 metri dall'abitazione. Questa dimora, ricca di storia e fascino autentico, rappresenta un'ottima opportunità sia come casa di villeggiatura immersa nella natura e nella tranquillità, sia come residenza principale da vivere tutto l'anno
