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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona a 185.000 € (cod.657e45cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Graziosa casetta nel cuore del borgo di Trarego, ristrutturata in varie fasi. Gli ambienti, resi caldi e accoglienti dal pavimento chiaro in legno di larice, creano un’atmosfera piacevole e curata. La casa è venduta completamente arredata con mobili nuovi e scelti con gusto. A pochi passi si trova un comodo parcheggio pubblico. Completa la proprietà una nuova casetta da giardino, dotata di attrezzi, ideale per chi ama prendersi cura del verde. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e il fascino autentico di un piccolo borgo. PIANO TERRA: soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, giardino con piccola casetta per gli attrezzi; PRIMO PIANO: due camere, bagno, balcone
