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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona a 390.000 € (cod.65560b09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trarego Viggiona Viggiona, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viggiona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel pittoresco centro della frazione di Viggiona, a pochi passi dal parcheggio comunale e comodamente raggiungibile in auto, grande casa disposta su piu livelli, caratterizzata da numerosi ambienti che offrono spazio e versatilita. Parzialmente ristrutturato conservando il fascino delle dimore storiche grazie ai magnifici pavimenti in cotto, che donano calore e personalita. La casa dispone di svariate stanze ed e unoccasione unica per chi cerca ampiezza, comfort e tipicita in una cornice suggestiva e tranquilla. PIANO INTERRATO: cantina;PIANO TERRA: ingresso, cucinetta con camino, cucina abitabile, sala, bagno, portico;PRIMO PIANO: tre camere, bagno, due ripostigli; SECONDO PIANO: cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone
