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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona a 140.000 € (cod.64fa374a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trarego Viggiona Viggiona, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viggiona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Viggiona, borgo del Comune di Trarego Viggiona accoccolato in una conca ai piedi del Monte Carza, a soli 5 km da Cannero Riviera e con innumerevoli possibilità di passeggiate ed escursioni nei boschi e lungo le mulattiere della Linea Cadorna. Immobile semindipendente sito nel cuore del nucleo di Viggiona, con ingresso indipendente e bel terrazzino soleggiato al secondo piano. P.T.: ingresso, piccolo disimpegno, cantina, ripostiglio e vano scale; P.1: cucina abitabile, ampio disimpegno con vano scale, bagno; P.2: camera e cameretta con pavimenti in parquett, terrazzino con un poco di vista lago. Tetto coibentato con sottotetto ad uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano
