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Casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona a 120.000 € (cod.64e5c735)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viggiona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,89%).

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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona in zona Viggiona

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

545 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Trarego Viggiona (VB)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

Viggiona

Pubblicato:

ven 26 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione

Trarego, grande, antica casa in centro paese, con vista lago e piccolo giardino. Trarego si trova ad una altitudine di 750/800 mslm sul soleggiato versante che da Cannero Riviera sale verso il Monte Carza, in una Conca Verde punteggiata dai tre centri abitati di Viggiona, Cheglio e Trarego. L'immobile si trova a poche decine di metri da diverse possibilità di parcheggio / ca. 100 metri, si sviluppa su tre piani con diversi livelli ed è composto da: Piano seminterrato: cantina con pavimento in terra, cantina con antico forno per il pane in mattoni, stanza luminosa con colonna in pietra e accesso diretto alla stradina, ripostiglio; Piano terra: corridoio, cucina-soggiorno, bagno, due stanze e toilette; Piano terra rialzato: camera da letto; 1° piano: camera da letto con balcone; Sottotetto: sottotetto con abbaino, in parte utilizzabile come sala hobby o altro, poiché ha un'altezza sufficiente. Dietro l'edificio si trova un piccolo giardino pianeggiante e soleggiato (circa 9x9 m). L'immobile è bisognoso di ristrutturazione ma abitabile. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2012