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Casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona a 530.000 € (cod.64e238f2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
4173 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Trarego Viggiona (VB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore

Questa villa moderna in vendita a Trarego Viggiona è situata in una posizione dominante e riservata, regalando una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, con scorci che mutano durante il giorno e che al tramonto si tingono di colori unici. Circondata dalla quiete della natura, questa residenza offre non solo un rifugio lontano dal caos, ma anche un luogo dove ritrovare armonia e benessere, godendo di un ambiente sereno e suggestivo in ogni stagione. La sua architettura moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente nel paesaggio circostante, valorizzando ogni prospettiva e trasformando la villa in una cornice ideale per chi cerca bellezza, comfort e qualità di vita. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con ampio locale, bagno, lavanderia, locale tecnico, grande porticato, giardino e ingresso carraio diretto alla proprietà; - primo piano con ingresso su soggiorno open space con cucina, 2 camere da letto, bagno e grande terrazza vista lago; - secondo piano con lastricato solare di 80 mq. La di questo immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Riscaldamento a pavimento abbinato a caldaia a condensazione, stufa a pellets, serramenti in legno con doppi vetri, tende oscuranti elettriche e impianto di ventilazione meccanica controllata garantiscono un comfort abitativo di altissimo livello. La struttura è solida e ben progettata: cemento armato con tamponatura in mattoni da 15 cm, cappotto termico da 10 cm, rivestimento in geopietra e solai in plasbau da 16 cm. A completare la dotazione, la predisposizione per l'impianto antifurto e i pannelli solari già presenti e da installare per il riscaldamento dell'acqua. Ogni dettaglio di questa villetta è stato studiato per offrire efficienza, bellezza e integrazione con il paesaggio. Una residenza moderna che sa unire la solidità costruttiva alla leggerezza delle linee architettoniche, creando un ambiente unico, accogliente e senza tempo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni

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