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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona a 360.000 € (cod.64d2db08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona
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Casa quadrilocale in vendita a
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Casa quadrilocale in vendita a
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Casa quadrilocale in vendita a
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Casa quadrilocale in vendita a
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
In posizione tranquilla e riservata, nella Campagna di Trarego, troviamo questa casa in fase di ristrutturazione. Al piano terra verrà realizzato un garage di 70 mq. con tre posti auto e una lavanderia. Al primo piano ci saranno 2 camere con bagno e corridoio e tramite una scala interna si potrà raggiungere il secondo piano dove verranno realizzati una sala-cucina, bagno e terrazzo. Essendo ancora in fase di realizzo, c?è la possibilità di apportare modifiche al progetto o discutere degli interni. L?immobile gode di buona vista sul Lago e sulle montagne. Prezzo richiesto € 360.000. Perché scegliere questo paese??? Trarego-Viggiona dista 19 km. dalla città di Verbania e 11 km. da Cannobio e a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Cannero-Riviera. E? meta ideale per gli amanti della montagna: Da qui si possono fare numerose escursioni con panorami mozzafiato sul lago Maggiore e sulla linea Cadorna, da visitare senz?altro sono il monte Carza, lo Zeda, lo Spalavera, il Morissolo e la Zipline. Trarego, è da molti conosciuto anche per il sentiero d?Arte, dove ogni anno un gruppo di artisti si esibisce con le sue opere dentro spazi pubblici, nelle loro abitazioni o lungo le vie del paese! Gli abitanti organizzano diverse manifestazioni e feste per tutti, consentendo cosi? di integrarsi alla vita del paesino
