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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona a 360.000 € (cod.64148624)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trarego Viggiona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trarego Viggiona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-45,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trarego Viggiona
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Casa quadrilocale in vendita a
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Casa quadrilocale in vendita a
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Casa quadrilocale in vendita a
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Casa quadrilocale in vendita a
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GININ S.A.S. DI CLAUDIA FERRARI & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
In posizione tranquilla e riservata, nella Campagna di Trarego, troviamo questa casa in fase di ristrutturazione. Al piano terra verrà realizzato un garage di 70 mq. con tre posti auto e una lavanderia. Al primo piano ci saranno 2 camere con bagno e corridoio e tramite una scala interna si potrà raggiungere il secondo piano dove verranno realizzati una sala-cucina, bagno e terrazzo. Essendo ancora in fase di realizzo, c?è la possibilità di apportare modifiche al progetto o discutere degli interni. L?immobile gode di buona vista sul Lago e sulle montagne. Prezzo richiesto € 360.000. Perché scegliere questo paese??? Trarego-Viggiona dista 19 km. dalla città di Verbania e 11 km. da Cannobio e a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Cannero-Riviera. E? meta ideale per gli amanti della montagna: Da qui si possono fare numerose escursioni con panorami mozzafiato sul lago Maggiore e sulla linea Cadorna, da visitare senz?altro sono il monte Carza, lo Zeda, lo Spalavera, il Morissolo e la Zipline. Trarego, è da molti conosciuto anche per il sentiero d?Arte, dove ogni anno un gruppo di artisti si esibisce con le sue opere dentro spazi pubblici, nelle loro abitazioni o lungo le vie del paese! Gli abitanti organizzano diverse manifestazioni e feste per tutti, consentendo cosi? di integrarsi alla vita del paesino
