L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toceno a 155.000 € (cod.64d3153d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toceno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 968 €/m² e 1.230 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Toceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toceno, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Sito Istituzionale: Toceno
•  Wikipedia: Toceno
•  Quotazioni OMI