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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano a 575.000 € (cod.662d1fee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.775 €/m²) e per ville (da 2.425 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carciano) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Carciano (+5,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
In una zona semicentrale e riservata di Stresa, a pochi minuti dal centro e dal lungolago, proponiamo in vendita un affascinante Villino dei primi del ’900, perfettamente conservato e circondato da un curato giardino privato di oltre 500 mq. La proprietà, immersa nel verde e impreziosita da scorci spettacolari sul Lago Maggiore, unisce il fascino storico all’eleganza senza tempo dello stile Liberty. La villa si sviluppa su tre livelli principali, per una superficie complessiva di oltre 220 mq
