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Casa indipendente in vendita a Stresa in zona Magognino a 900.000 € (cod.662ae6f3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Magognino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magognino) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Magognino (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Magognino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto edificio storico da ristrutturare
Opportunità d'Investimento: Maestosa Dimora Storica con Parco Secolare a Stresa (Lago Maggiore) Sei alla ricerca di un progetto di prestigio ad alto potenziale di redditività sul Lago Maggiore? Proponiamo in vendita un complesso immobiliare d'epoca unico nel suo genere, situato nella tranquilla e suggestiva prima collina di Stresa, nella frazione di Magognino. A pochi minuti dal lago e comodamente collegato all'autostrada, questo asset storico rappresenta una tela bianca perfetta per un'operazione di luxury boutique hotel, residenza di charme o frazionamento di alto livello. I Numeri dell'Impresa ? Superficie Totale: Oltre 1.000 mq commerciali complessivi. ? Area Verde Privata: 1.700 mq di giardino storico con piante secolari uniche sul territorio. ? Potenziale di Sviluppo: 3 corpi distinti con diverse possibilità di personalizzazione e messa a reddito. 1. La Villa Padronale ? Costruita nel 1849 e rivisitata nel 1926, conserva dettagli originali di straordinario pregio: imponenti caminetti d'epoca, una scenografica scala in legno e raffinate boiserie alle pareti. ? Disposta su 4 piani fuori terra più interrato, offre ampi spazi di rappresentanza, 9 camere da letto con servizi, saloni panoramici con terrazzo e sottotetti sfruttabili. ? Stato Conservativo: L'immobile non è vissuto da diversi anni e necessita di un importante intervento di ristrutturazione totale e consolidamento. Come evidenziato dalla documentazione fotografica, si registra un cedimento del tetto con il conseguente crollo di una parte del soffitto ai piani superiori. Questa condizione permette all'investitore una totale ridefinizione e personalizzazione dei layout interni ex novo. 2. La Dependance (circa 430 mq su 2 livelli) ? Struttura a corte a "U" di epoca antichissima (ala destra del 1665, ala sinistra del 1723) con tipica balconata a vista sulla corte centrale. 3. Il Rustico (circa 175 mq su 2 livelli + mq 220 circa di area pertinenziale) ? Fabbricato rustico indipendente da riattare, dotato di giardino privato e ingresso autonomo, id[…]
