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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 280.000 € (cod.6623d7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3835 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.165 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 4.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, ma anche la zona di Binda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (+25,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Nel pieno centro di Stresa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in una casa composta da sole 3 unità immobiliari, caratterizzata da basse spese condominiali.L'appartamento, ben tenuto e pronto per essere abitato o messo a reddito, presenta un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà la presenza di due balconi, uno accessibile dalla camera matrimoniale e uno dal soggiorno, perfetti per godere di un piacevole spazio esterno e della luminosità degli ambienti.La posizione è uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova nel cuore di Stresa, con negozi, ristoranti, servizi, lungolago e tutte le principali attrazioni comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico o desidera una casa vacanza privata in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.L'immobile si presta inoltre perfettamente come prima casa, grazie alla comoda distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, che permette di vivere la città senza necessità di utilizzare l'auto.Un'ottima opportunità nel centro di Stresa, ideale per chi cerca un investimento, una casa vacanza o una comoda abitazione in una posizione strategica e servita
