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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa a 695.000 € (cod.66259d1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stresa, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
3.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Meina, considerata la perla indiscussa del Lago Maggiore, sorge Villa Arcadia, una dimora dal fascino intramontabile che incarna l’essenza stessa del prestigio e della riservatezza. Nata originariamente all'interno di una fastosa tenuta aristocratica, la proprietà si presenta oggi sul mercato in una veste totalmente indipendente, offrendo una rara combinazione di storicità e autonomia. La dimora si sviluppa parallelamente alla sponda del lago, a circa ottanta metri dall'acqua, garantendo una vista panoramica di struggente bellezza, interrotta solo dallo scintillio dello specchio lacustre. La posizione è straordinariamente privilegiata: pur rimanendo totalmente protetta dal rumore e avvolta in una quiete assoluta, la villa sorge a pochi passi dalla grande spiaggia e dai principali servizi della cittadina. Questo tratto di costa è storicamente rinomato per il suo vicinato d'élite e strettamente riservato, un contesto d'eccellenza dove Villa Arcadia confina con la celebre "Villa Cuccia" ed è limitrofa a proprietà di risonanza mondiale come "Villa Mondadori" della famiglia Versace e "Villa Campari" della famiglia Berlusconi, oltre alle storiche dimore del Principe Borromeo, di noti statisti e icone nazionali ed internazionali dello spettacolo e dello sport. L’architettura interna si sviluppa su una superficie che supera i 300 metri quadrati distribuiti su tre livelli. Il piano terra accoglie una zona di rappresentanza d'ampio respiro che si apre su sale da pranzo e locali di servizio ottimamente collegati, culminando in una magnifica veranda coperta che funge da perfetto trait d'union con il giardino esterno. I piani superiori, caratterizzati attualmente da una distribuzione lineare e sequenziale degli spazi, rappresentano una vera e propria opportunità di sviluppo immobiliare e valorizzazione architettonica. Questa specifica conformazione si presta infatti magnificamente a un intervento di ristrutturazione e rimodulazione totale degli spazi, offrendo una flessibilità progettuale straord[…]
