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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Levo a 230.000 € (cod.6615513d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Levo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
3.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.300 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Levo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levo) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Levo (+0,37%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Levo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione edificio storico di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE PROGETTO LEVOASI! Scopri il fascino di questo incantevole appartamento di quasi 70 mq calpestabili, situato in un elegante stabile d'epoca, tipico del pittoresco villaggio sul lago. A pochi minuti di macchina dal centro di Stresa e […]
