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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 320.000 € (cod.660f78d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3678 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.175 €/m²) e per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Binda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (+21,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone per vacanza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Tranquillità, comodità e spazi aperti: ecco le caratteristiche che rendono particolarmente interessante questa soluzione. A pochi passi dal lungolago di Stresa e dal suggestivo centro storico, proponiamo grazioso appartamento con giardino in uso esclusivo e ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni. L’abitazione, di circa 87 mq complessivi, è disposta su due livelli ed è così suddivisa: Piano terra: dal giardino in uso esclusivo si accede direttamente all’ingresso, che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno/pranzo e cucina abitabile, quest’ultima con accesso a un secondo piccolo giardino. Completano il piano un pratico antibagno/ripostiglio e un bagno. Piano primo: la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con balcone, un’ulteriore stanza versatile, ideale come studio o guardaroba, e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box auto di 16 mq, comodo valore aggiunto per una soluzione situata a pochi passi dal centro e dal lago. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e aria condizionata. Una soluzione piacevole e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alla presenza di spazi esterni privati. Maggiori informazioni in agenzia
