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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 300.000 € (cod.660f57af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
3.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.155 €/m²) e per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, ma anche la zona di Binda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (+23,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
STRESA CENTRO – ELEGANTE BILOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA E VISTA LAGO. Nel cuore di Stresa, in un contesto esclusivo e di grande fascino, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 71 mq, impreziosito da una splendida terrazza con vista panoramica su Stresa e sul Lago Maggiore. Una soluzione capace di conquistare al primo sguardo, ideale per chi desidera vivere il centro di Stresa senza rinunciare a comfort, tranquillità e a uno dei panorami più suggestivi del Lago Maggiore. L’abitazione si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale ed è composta da un ingresso su comodo disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno finestrato. La magnifica terrazza panoramica, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, rappresenta un autentico prolungamento degli spazi interni, dove poter iniziare la giornata con una splendida vista sul lago, rilassarsi al tramonto o accogliere gli ospiti in un'atmosfera davvero unica. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Nel pieno centro di Stresa, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali, dai ristoranti e dalle caratteristiche vie del borgo, con la possibilità di vivere pienamente l'atmosfera elegante e vivace della città. 71 mq di eleganza, una terrazza privata con vista spettacolare e il privilegio di essere nel cuore di Stresa. Una casa da vivere. Un panorama da ricordare. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni. Scopri ogni dettaglio comodamente da casa: è disponibile il Virtual Tour dell’immobile direttamente nell’annuncio! Chiamaci allo 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
