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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 230.000 € (cod.66069884)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO BAVENO SOLUZIONI IMMOBILIARI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.250 €/m²) e per bivani (da 2.855 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Binda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (+21,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Stresa (VB), in una posizione centralissima e comoda ai servizi, a pochi passi dal lungolago, offriamo un elegante appartamento bilocale di 55 mq situato in un condominio signorile. L'unità si trova al primo piano ed è servita da un ascensore, in eccellente stato e immediatamente abitabile. Gli interni comprendono un ingresso con disimpegno, un soggiorno, un cucinotto separato, un bagno e una camera da letto, oltre a un terrazzo e una cantina. Il bagno è stato completamente e recentemente ristrutturato. Viene venduto arredato di cucina compresa di elettrodomestici. La posizione è ideale: centrale e a breve distanza da tutte le comodità, ma comunque molto tranquilla. Perfetta come seconda casa o per chi desidera fare un investimento
