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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Passera a 210.000 € (cod.66039199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Passera, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Passera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passera) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Passera (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Passera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Un luogo dove ogni giorno inizia con il Lago Maggiore davanti agli occhi. A Stresa, nella tranquilla e ricercata cornice di Via Vignolo, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, dove protagonista assoluta è una straordinaria vista sul Lago Maggiore, capace di rendere speciale ogni momento della giornata. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da un pratico angolo cottura separato. Da qui si accede a un meraviglioso balcone panoramico, un angolo privilegiato da cui ammirare il lago, i colori del cielo e tramonti che cambiano ogni sera, regalando un'atmosfera di assoluta serenità. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Salendo al livello superiore troviamo un pratico locale ripostiglio e un ulteriore ambiente che conduce al vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza di generose dimensioni, ancora più ampia e panoramica, dalla quale la vista si apre senza ostacoli sul Lago Maggiore. Un luogo da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi, condividere momenti con amici o semplicemente lasciarsi incantare da un paesaggio che sembra uscito da un dipinto. Immerso nella quiete e nella natura, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa che sappia trasmettere emozioni autentiche, in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Non solo un immobile, ma uno spazio da vivere, dove ogni giorno inizia e si conclude con uno spettacolo che non smette mai di sorprendere. Assolutamente da vedere!! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato
