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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano a 165.000 € (cod.65f7935d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
3.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.815 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carciano) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In un condominio sito in zona residenziale, precisamente in via Selvalunga 6, al piano terreno, si vende un appartamento così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, camera, oltre a portico e giardino in uso esclusivo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo, è termoautonomo, le spese condominiali sono contenute e si vende parzialmente arredato. Autorimessa e cantina completano la proprietà. Richiesta € 165.000
