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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Alpino a 320.000 € (cod.65f36563)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Alpino, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.509 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Alpino (da 1.755 €/m² a 3.700 €/m²) e per ville in zona Alpino (da 2.030 €/m² a 4.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Alpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpino) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Alpino (-0,37%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Alpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Lago Maggiore Luxury Real Estate propone in vendita, con mandato in esclusiva, un'elegante villa di testa inserita in un signorile contesto residenziale di poche unità indipendenti nel cuore di Gignese, ridente località a 700 metri di altitudine sulla collina di Stresa: “Villa Emily”. Incastonata in uno scenario collinare rinomato per il clima fresco e la quiete, la proprietà si presenta in uno stato di conservazione ottimale, pari al nuovo. La dimora è concepita per garantire ai residenti un'esistenza all'insegna del decoro, del silenzio e della massima privacy, potendo contare sulla comodità di avere tutti i servizi di prima necessità (negozi, supermercato, panificio, farmacia e ristoranti) raggiungibili a piedi. La proprietà gode di una collocazione geografica strategica: a pochissimi minuti da Stresa e dalle sponde del Lago Maggiore, si rivela in posizione comodissima per raggiungere le atmosfere romantiche del Lago d’Orta, offrendo un perfetto equilibrio tra centralità e isolamento rigenerante. Una proposta pensata per una committenza esigente, nazionale o internazionale, che desidera abitare l'eccellenza a pochi passi dai più storici Golf Club (Golf Club Alpino e Golf Club Des Iles Borromées), dalle stazioni sciistiche e dalle mete esclusive del Verbano e del Cusio. L'ingresso a questa raffinata villa, libera su tre lati, avviene attraverso un elegante camminamento in beole di pietra naturale che attraversa il giardino, conducendo a un primo portico coperto e abitabile. Varcato il portoncino in legno massello, si viene accolti da una zona ingresso con una scenografica scala interna centrale in granito e parapetto in ferro battuto che serve i vari livelli. Il piano terra ospita un bagno di cortesia dotato di doccia semicircolare, scaldasalviette e finestra sul giardino. La zona giorno è un inno alla convivialità: il luminoso salone è dominato da un camino angolare in pietra di serizzo vetrato, costruito su misura in opera. Il dialogo materico prosegue con l'angolo cottura provvisto di cucina attrezza[…]
