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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Vedasco a 630.000 € (cod.65f22968)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Vedasco, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
3.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 4.070 €/m²) e per ville (da 2.075 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Vedasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vedasco) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Bella che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Vedasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con caminetto da ristrutturare edificio storico
Questa caratteristica Villa d'epoca si trova sulle alture di Stresa. La Torretta Belvedere offre un'impagabile e dominante vista sul lago Maggiore e sulle Isole Borromee. L'immobile e stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta come segue: Al piano seminterrato si trovano diversi locali, cantina, lavanderia e centrale termica. Al piano terra si trova un ampio ingresso, sala da pranzo con camino e balcone fronte lago, ampio salone, bagno di servizio. Tramite due scale elicoidali, che dal piano seminterrato salgono fino alla torretta, si arriva al primo piano dove sono presenti tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Al piano mansardato due locali con abbaini, sottotetto. Al piano soprastante si trova la torretta belvedere. All'ingresso della Villa sono presente due posti auto scoperti
