L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco a 950.000 € (cod.65ed5126)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.607 €/m² e 3.040 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 4.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Vedasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vedasco) è pari a 2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .

•  Sito Istituzionale: Stresa
•  Wikipedia: Stresa
•  Mercato Immobiliare a Stresa
•  Quotazioni OMI