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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda a 490.000 € (cod.65e74785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Binda, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.220 €/m²) e per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, ma anche la zona di Binda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binda) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Binda (+25,42%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Binda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina per vacanza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Lago Maggiore Luxury Real Estate presenta un affascinante appartamento che incarna il perfetto connubio tra riservatezza, comfort moderno e stile: “Borromean Penthouse”. Ci troviamo nel cuore pulsante di Stresa, una delle mete più celebri ed esclusive del turismo internazionale, dove la maestosità del paesaggio lacustre sposa una qualità della vita d'altri tempi. La proprietà sorge a pochissimi passi dalle sponde del lago e dalle sue storiche passeggiate, immersa nella vibrante atmosfera del centro ma protetta all'interno di una palazzina signorile di soli due piani, è servita da un moderno ascensore. Borromean Penthouse accoglie i suoi ospiti in 135 metri quadrati di pura eleganza, in un’atmosfera calda, avvolgente e, per la sua perfetta esposizione a Sud, straordinariamente luminosa, amplificata da ambienti pronti per essere vissuti sin dal primo istante grazie ad un arredo curato con attenzione in ogni dettaglio. In Borromean Penthouse l’ingresso introduce ad una concezione degli spazi interni che privilegia la convivialità ed il benessere quotidiano. Il salone di grande respiro si rivela il vero cuore pulsante della casa: un ambiente arioso e perfettamente illuminato che vanta una transizione fluida, quasi naturale, verso lo splendido terrazzo privato. Questo spazio esterno, raro per ampiezza e centralità, si configura come un vero e proprio salotto all'aperto. È la cornice ideale per rilassarsi sotto il sole del Verbano, concedersi una lettura silenziosa o ospitare esclusive cene serali sotto il cielo stellato, circondati dalla quiete del contesto residenziale. Accanto alla zona relax, trova spazio una cucina abitabile indipendente, un ambiente accogliente e separato, ideale per momenti in famiglia e per riscoprire il piacere della tavola. Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte, un'area concepita per custodire la massima privacy e garantire il riposo più assoluto. Qui si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da un’eccellente luminosità grazie a grandi ape[…]
