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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco a 125.000 € (cod.65e163b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Vedasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vedasco) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Carciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Vedasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico borgo di Vedasco, frazione situata a soli 3 km dal centro di Stresa e dal lungolago, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto di piccola palazzina di sole tre unità abitative, privo di gravose spese condominiali. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 106 mq . L’immobile si apre su una zona giorno composta dal soggiorno e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un locale ripostiglio/lavanderia. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte esclusiva di pertinenza, interamente pavimentata in pietra. Uno spazio esterno versatile, ideale per essere allestito come zona living/pranzo all’aperto, particolarmente raro e ricercato nel contesto dei nuclei storici. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, tetto rifatto di recente, riscaldamento autonomo con caldaia a condesazione. La location coniuga perfettamente la massima tranquillità residenziale alla rapidità nei collegamenti: la vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere Milano e l’aeroporto di Malpensa in tempi brevi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento . Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
