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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano a 1.500.000 € (cod.65ddd087)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
478 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3138 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.655 €/m²) e per ville (da 2.090 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carciano) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Bella che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile
Situata nella splendida cornice di Stresa, la perla del Lago Maggiore, questa affascinante villa degli anni '70, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva. A pochi passi dal lungolago e da tutti i p […]
