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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano a 498.000 € (cod.65dcb942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3688 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.610 €/m²) e per attici (da 1.780 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carciano) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina per vacanza con cucina abitabile con ascensore
A Stresa, zona Carciano, posizione strategica, angolo di paradiso immerso nel verde a poca distanza dal lago e dalla città, si trova questo splendido attico di grande charme. Situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore, questa dimora rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico e riservato. Gli spazi interni sono caratterizzati da una disposizione funzionale e accogliente. Il soggiorno, di generose dimensioni, è dotato di vetrate che affacciano sul terrazzo panoramico dal quale la vista spazia incantevolmente sul lago e le montagne circostanti, regalando uno scenario di rara bellezza in ogni stagione dell’anno. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, è perfetta per chi ama godere di pranzi e cene all’aperto immersi in un panorama impareggiabile. La zona notte, è ben separata garantendo così privacy e comfort. La camera padronale, con il suo bagno privato, si apre anch’essa sul terrazzo, permettendo di svegliarsi ogni mattina con una vista unica. Completano la zona notte altre due camere, ideali per ospiti o per la famiglia, servite da due ulteriori bagni. Le due camere godono anche di un terrazzo rivolto verso monte. Con una superficie totale di circa 120 mq (oltre a 70 mq. di terrazzi), questa residenza è completata da un comodo box da cui si accede alla cantina, offrendo così tutti i comfort necessari.Soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, perfetta sia come dimora per vacanze che come residenza principale. Irripetibile
