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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Brisino a 510.000 € (cod.65dc4140)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Brisino, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 4.050 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Brisino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brisino) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Brisino (-15,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Brisino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Nel prestigioso comune di Stresa (VB), in posizione privilegiata fronte lago e a pochissimi metri dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta prevalentemente su un unico livello, con giardino privato, spazi esterni vivibili e 3 posti auto esclusivi. La proprietà sviluppa una superficie di circa 173 mq, oltre a circa 180 mq di giardino privato, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, comodo e panoramico, a breve distanza dal lago. L’ingresso principale conduce a un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno con doppia esposizione verso il Lago Maggiore, luminoso e accogliente, perfetto per valorizzare la vista e la vicinanza al lago. La cucina è separata e abitabile, ideale per un utilizzo quotidiano comodo e pratico. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con esposizione verso il lago, oltre a un bagno. All’esterno, la villa dispone di un terrazzino abitabile fronte lago, attrezzabile con tavolo e area relax, caratterizzato da colonne e affaccio panoramico. Sul retro è presente un ulteriore terrazzino, con accesso diretto al giardino privato, raggiungibile sia dalla parte frontale sia dalla parte posteriore dell’abitazione. Al piano seminterrato completano la proprietà un locale versatile, utilizzabile come studio, stanza hobby o spazio accessorio, e una cantina. La villa è impreziosita da un ampio giardino privato e da 3 posti auto esclusivi, elemento particolarmente raro e ricercato in una località di forte interesse turistico e residenziale come Stresa. PER INFORMAZIONI O VISITE NON CHIAMARE MA MANDARE UN MESSAGGIO TRAMITE IL PORTALE, VERRETE RICONTATTATI QUANTO PRIMA
