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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano a 352.000 € (cod.65d7466f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stresa in zona Carciano, la richiesta di 352.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
352.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
3.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.790 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carciano) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Carciano (+4,02%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stresa in zona Carciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Stai cercando una soluzione a due passi dal lungo lago, ma fuori dalla movida del centro storico di Stresa? A Carciano, Homepanda ti propone il compromesso perfetto tra comodità e tranquillità. Questa soluzione ti permette di raggiungere a piedi e in pochi minuti il lago, lasciando la tua auto comodamente parcheggiata all'interno del cortile di proprietà. La presenza di spazio esterno che rappresenta un plus, data la posizione nel centro storico, consente di vivere dei momenti conviviali e di relax all'aria aperta in totale indipendenza. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da cucinotto e soggiorno con camino, arricchito da uno spazio luminoso con effetto giardino d’inverno, caratterizzato da tre ampie finestre dotate di tapparelle elettriche, affacciate direttamente sul verde, ideale come spazio relax o angolo lettura. Dal soggiorno si accede al dehor con tettoia. La zona notte si distribuisce su due livelli, entrambi con pavimenti in parquet, ciascuno dotato di una camera, un bagno e un balcone. L’ultimo piano, con travi a vista, offre una piacevole vista lago direttamente dal balcone. Completa la proprietà un piano interrato con comoda cantina, dove si trova anche il locale tecnico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le porte interne in legno; l’immobile si presenta in ottimo stato e non richiede interventi di ristrutturazione, salvo eventuali personalizzazioni estetiche. La soluzione è ideale sia come seconda casa sia come investimento, grazie alla distribuzione interna che garantisce indipendenza tra le due camere. Libera subito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobile trattato in esclusiva da Homepanda
