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Casa indipendente in vendita a Stresa in zona Someraro a 890.000 € (cod.65d5d72f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre nella zona di Someraro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Someraro) è pari a 2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Passera che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,49%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
3423 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Stresa (VB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con balcone edificio storico con termocondizionamento

Sulle colline di Stresa, nella tranquilla e caratteristica frazione di Campino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca con dependance indipendente e vista sul Lago Maggiore. La proprietà si trova in una posizione particolarmente apprezzata per la riservatezza del contesto, la vicinanza al centro di Stresa e la possibilità di godere di scorci panoramici sul lago e sulle montagne circostanti, in un ambiente che unisce natura, servizi e qualità della vita. La villa padronale affonda le proprie radici nella seconda metà dell’Ottocento ed è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha saputo valorizzarne il carattere storico, preservando gli elementi architettonici originali e integrandoli con soluzioni moderne e funzionali. Anche la dependance è stata completamente rinnovata, mantenendo uno stile coerente con l’intera proprietà. La residenza principale si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 260 mq. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno con camino, una luminosa veranda adibita a zona pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto all’area porticata e alla corte interna, oltre a un bagno di servizio. Una scala esterna conduce alla cantina. Il primo piano, collegato da una caratteristica scala a chiocciola, ospita un ampio spazio dedicato al relax e al disimpegno, tre camere da letto, un grande locale guardaroba e due bagni. Il piano sottotetto offre ulteriori spazi versatili, adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative. La dependance, di circa 120 mq, dispone di accesso sia dal giardino comune sia da un ingresso indipendente sul retro. Al piano terra si trovano una spaziosa camera con affaccio su una corte privata e un ampio locale ripostiglio. Al piano superiore, valorizzato da soffitti con travi in legno a vista, si sviluppa una confortevole zona giorno composta da soggiorno, angolo cottura e bagno. La proprietà è completata da spazi esterni curati, corti private, balconi e locali accessori che ne aumentano la funzio[…]

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