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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Someraro a 135.000 € (cod.65c7099a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stresa in zona Someraro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
3.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO E ISOLE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.225 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stresa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carciano, mentre la zona di Someraro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Someraro) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Binda che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Someraro (-12,87%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stresa in zona Someraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
con angolo cottura
L’Agenzia Tempocasa di Stresa propone in esclusiva un bilocale di circa 74 mq, situato a soli 3 km dal centro di Stresa, in una zona verde e riservata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli: Al primo troviamo una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un soggiorno ampio, angolo cottura funzionale e bagno con doccia; Al secondo livello, collegato da scala interna, si trova una spaziosa camera da letto
